이번주도 청년경매와 함께 부동산과 경매에 관해 공부하며, 매일 1%씩 성장하시기 바랍니다. 

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인천 청라 아파트

청라국제금융단지한양수자인레이크블루 35평

인천 서구 청라한내로 132

청라국제금융단지 한양수자인레이크블루 35평

📌 단지 정보

아파트명: 청라국제금융단지 한양수자인레이크블루

주소: 인천 서구 청라한내로 132

규모: 14개동 / 총 1534세대

준공연도: 2019년

📌 매각 정보

• 감정가: 784,000,000원 (2023년 11월 기준)

• 1차 매각기일: 2025년 5월 12일 (유찰)

• 2차 매각기일: 2025년 6월 16일

• 최저가: 548,800,000원 (감정가의 70%)

• 입찰보증금: 54,880,000원

• 핵심 입지

  • 청라호수공원 북서측, 수변과 가깝고 조망 가능성도 있음

  • 청라 중심 생활권, 국제금융단지·청라시티타워 등 개발 호재 다수

• 교통 여건

  • 인근 버스 노선 풍부, 청라국제도시역 차량 약 5분 거리

  • 향후 GTX-D 및 공항철도 환승 개선 가능성

• 생활 인프라

  • 도보권에 마트, 병원, 학원, 카페 거리 등 편의시설 밀집

  • 청라내 대형 개발계획에 따른 중장기 프리미엄 기대 가능

2019년식 아파트로 방3, 화장실2 구조입니다.

※ 아파트는 동, 층,구조에 따라 시세가 다르니 입찰 전에 이 부분을 꼭 확인 하셔야 합니다.

경매를 처음 해보는 초보자분들도 도전할 수 있는 물건입니다.

📊 낙찰가 예측 포인트

청라국제도시는 최근 시세 반등 흐름과 개발 호재로 입찰 수요가 높아지는 지역입니다. 본 물건은 청라 내에서도 희소성이 있는 신축 수변 단지로, 감정가 대비 85~90%, 즉 약 6억 6천만 원 ~ 7억 1천만 원 내외에서 낙찰될 가능성이 있습니다.

단지 조망 및 세대 위치가 층(3층)이므로 고층 대비 입찰가는 다소 낮아질 수 있으나,
실거주·임대 모두 수요 탄탄하여 가격 경쟁력은 충분한 편입니다.

📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다. 해당 아파트는 입지와 가격 경쟁력 모두 갖춘 우량 물건으로, 실거주와 투자를 함께 고려하시는 분들께 강력 추천드립니다!

💡  청년경매 기본반 28기 모집

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