※ 아파트는 동, 층,구조에 따라 시세가 다르니 입찰 전에 이 부분을 꼭 확인 하셔야 합니다.
2022년 현 소유자인 조00님이 소유권을 이전하였으며, 2022년 농협을 통해 근저당권을 설정되었습니다.
2022년 농협 근저당권을 말소기준권리로 하여, 이보다 뒤에 설정된 근저당 등 모든 권리는 매각으로 소멸하므로권리상 문제는 없는 안전한 물건입니다.
※대단지 아파트의 경우 동, 층, 구조에 따라 가격이 다릅니다.
시세파악 하신 후 입찰하셔야 합니다!
※ 입찰전 미납 관리비를 확인 후 입찰해야 합니다. 공용관리비는 인수입니다.
경매를 처음 해보는 초보자분들도 도전할 수 있는 물건입니다.
📊 현재 시세와 투자 분석
💰 실거래가
2025년 4월 매매 실거래가: 7.85억
2025년 6월 전세 실거래가: 4.6억
📊 낙찰가 예측 포인트
안양씨엘포레자이는 입지, 브랜드, 신축성 세 요소가 모두 균형 있게 갖춰진 단지입니다. 최근 실거래 흐름과 낙찰가율(평균 약 91~95%)을 반영하면, 예상 낙찰가는 약 7억원 초반 수준에서 형성될 가능성이 높습니다. 신축 자이 브랜드 단지의 프리미엄과 소유자 점유로 인한 권리분석상 안전한 물건이기에 실입주·투자 모두에게 매우 유리한 물건입니다.
📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다. 해당 아파트는 입지와 가격 경쟁력 모두 갖춘 우량 물건으로, 실거주와 투자를 함께 고려하시는 분들께 강력 추천드립니다!
