🏙️ 입지와 생활환경 분석

당산역 초역세권 + 삼성 래미안 브랜드 단지
강남·여의도 접근성이 뛰어난 서울 서남권 핵심 입지입니다.

① 교통

• 지하철 2·9호선 당산역 도보권 → 강남·여의도 20분대

• 올림픽대로, 강변북로 진입 용이

• 버스 노선 다수 운행

② 생활 인프라

• 당산로 상권, 이마트, 현대백화점, 여의도 업무지구 인접

• 학군 수요 풍부: 당산초, 당산중, 여의도 학원가 접근성 우수

③ 주거 쾌적성

• 1995년 준공, 리모델링 수요 꾸준

• 래미안 브랜드 커뮤니티 및 안정된 주거환경

• 20층 중 11층 물건 → 조망·채광 양호

2012년 현 소유자인 상속으로 유00님이 소유권을 이전하였으며, 전소유자가 2009년 한국주택금융공사을 통해 근저당권을 설정되었습니다.

2009년 한국주택금융공사 근저당권을 말소기준권리로 하여, 이보다 뒤에 설정된 근저당 등 모든 권리는 매각으로 소멸하므로 권리상 문제는 없는 안전한 물건입니다.

📊 현재 시세와 투자 분석

💰 실거래가

• 2025년 5월 매매 실거래가: 14억

• 2025년 8월 전세 실거래가: 6.5억

🏠 청년경매 전세사기 예방 세미나

📅 9월 10일 (수) 저녁 8시 | 온라인 진행 | 무료

전세사기, 이제는 남의 이야기가 아닙니다.
청년들이 가장 많이 겪는 주거 피해 중 하나가 바로 전세사기!
이번 세미나에서는 실제 사례와 함께 안전한 계약 방법과 예방 노하우를 알려드립니다.

📌 세미나 내용

1️⃣ 전세사기란?
👉 전세사기의 유형과 실제 피해 사례

2️⃣ 전세계약 전 필수 확인사항
👉 계약 전 반드시 점검해야 하는 체크리스트

3️⃣ 임대차계약서 제대로 작성하기
👉 안전한 계약 방법과 핵심 조항

4️⃣ 전세사기 대처 방법
👉 피해 발생 시 빠르게 대응하는 절차와 법적 보호

👥 이런 분께 추천합니다

• 전세 계약을 앞둔 청년

• 안전한 주거 생활을 원하는 사회초년생

• 혹시 모를 전세사기에 대비하고 싶은 누구나

✨ 청년의 주거 안전, 우리가 함께 지켜요!
👉 지금 바로 신청하세요!

※ 청년경매 오픈채팅방에서 강의 30분 전 링크를 올려드립니다!

(채팅방 비밀번호: 0153)