📌 매각 정보

📅 입찰 일정

🏙️ 입지와 생활환경 분석

별내역 도보권 + 신축 브랜드 단지 + 학군 프리미엄
별내아이파크2차는 교통, 학군, 생활 인프라를 모두 갖춘 남양주 대표 실거주 단지입니다.

① 교통

• 지하철 4호선 별내별가람역 도보권 (약 10분)

• 구리~포천고속도로, 북부간선도로 진입 용이

• 별내 IC 이용 시 서울·강남권 30분 내 접근 가능

② 생활 인프라

• 도보권 내 홈플러스, 스타벅스, 메가박스, 별내역 상권 밀집

• 별내초·별가람중·별가람고 등 초·중·고 학군 완비

• 단지 인근 공원·산책로 다수, 생활편의시설 풍부

③ 주거 쾌적성

• 2015년 준공 신축급, 내외관 관리상태 우수

• 17층 중 고층 세대 → 채광 및 조망 우수

• 단지 내 피트니스센터, 독서실, 어린이놀이터 등 커뮤니티시설 완비

2015년 현 소유자인 김00님 소유권을 이전하였으며,  2015년 신한은행에서 근저당권을 설정되었습니다.

2015년 신한은행 근저당을 말소기준권리로 하여, 이보다 뒤에 설정된 근저당 등 모든 권리는 매각으로 소멸하므로 권리상 문제는 없는 안전한 물건입니다.

📊 현재 시세와 투자 분석

💰 실거래가

• 2025년 11월 매매 실거래가: 8.3억

• 2025년 11월 전세 실거래가: 4.73억

📘 사회초년생을 위한 ‘돈 공부 첫 시작’ 세미나

막연한 재테크 정보 속에서 무엇이 맞는지 헷갈리는 사회초년생을 위해, 처음부터 올바른 투자 관점을 세우는 법을 알려드립니다.

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초년생에게 가장 위험한 것은 ‘잘못된 관점’으로 투자하는 것.
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📌 커리큘럼

1. 열심히 사는 당신이 가난할 수밖에 없는 이유

2. 절대 하면 안 되는 재테크

3. 0원부터 시작하는 투자 로드맵

4. 연봉 3,000만 원 직장인의 ‘3만 원으로 3억 만들기’ 비밀

🗓 일정

12월 9일(화) 저녁 19:20–21:00

🎁 혜택

강사 직접 집필 PDF 전자책(3만 원 상당) 제공