부산광역시 해운대구 중동
📌 매각 정보
감정가 : 955,000,000원
최저가 : 467,950,000원 (감정가 대비 49%)
보증금 : 46,795,000원
📅 입찰 일정
1차 : 2026년 06월 16일 → 유찰
2차 : 2026년 07월 21일 → 유찰
3차 : 2026년 08월 25일 → 진행 예정
🏙️ 입지와 생활환경 분석
해운대 생활권 + 중동역 + 준신축 아파트
① 교통
② 생활 인프라
③ 교육·주거 환경
2021년식 아파트로 방3, 욕실2 구조입니다.
채광과 조망이 우수하며, 실거주 만족도가 높은 타입입니다.
2021년 현 소유자인 김00님 소유권을 이전하였으며, 2021년 부산은행 근저당권을 설정되었습니다.
2021년 기업 근저당을 말소기준권리로 하여, 이보다 뒤에 설정된 근저당 등 모든 권리는 매각으로 소멸하므로 권리상 문제는 없는 안전한 물건입니다.
💰 실거래가
2026년 5월 매매 실거래가: 14억
2026년 7월 전세 실거래가: 6.5억
본 물건은 부산 해운대구 중동 내에서도 생활 인프라와 교통환경이 잘 갖춰진 준신축 아파트입니다.
특히 중동은 해운대 중심 생활권을 이용할 수 있고, 지하철 2호선 중동역과 상업시설, 해운대 해수욕장 등 다양한 인프라가 가까워 실거주 만족도가 높은 지역입니다.
최근 시장이 다소 관망세를 보이는 상황에서도
✔ 해운대 핵심 생활권✔ 2021년식 준신축 아파트✔ 실거주 중심 지역
은 꾸준한 관심이 이어지는 특징을 보이고 있습니다.
특히 이번 물건은 두 차례 유찰되면서 최저가가 감정가의 49% 수준까지 내려왔다는 점에서 가격적인 메리트를 살펴볼 수 있습니다.
📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다.
해당 아파트는
✔ 해운대 중동 생활권✔ 2021년식 준신축 아파트✔ 4억대 진입 가능 가격 메리트
실거주와 장기보유를 함께 고려할 수 있는 물건입니다.
📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다. 해당 아파트는 입지와 가격 경쟁력 모두 갖춘 우량 물건으로, 실거주와 투자를 함께 고려하시는 분들께 강력 추천드립니다!
부동산과 경매에 대한 지식 습관화 하기!
