💰 매도 전략 및 결과
최종 매도가는 4억5,250만원에 진행되었습니다.
해당 물건은 급매 기준 약 4.6억 수준이었지만,
빠르게 단기 매도를 하는 매매사업자 경매 투자에서는 ‘회전율’이 더 중요합니다.
매수자의 가격 협의 요청을 수용하여 빠르게 매도하는 전략을 선택하였습니다.
특히 최근과 같이 아파트 매수자가 감소한 시장에서는 보유 기간 동안 발생하는 이자 비용을 고려하면 매도 후 다음 물건을 낙찰받는 것이 더 높은 수익으로 이어질 수 있습니다.
📊 최종 수익
4억100만원에 낙찰 받은 아파트를 3개월만에 4억 5천이 넘게 매도하여,
세전으로 5천만원의 수익을 남긴 물건입니다!
단기 매도를 한다고 해도 매매사업자 종합소득세를 적용하므로
세후 약 3천만원의 수익을 올릴 수 있었습니다.
단 한 건의 투자만으로 직장인 1년치 연봉을 벌 수 있었던 것이죠!
단 한 건의 투자로 이와 같은 수익이 가능했던 이유는 부동산 경매를 통해
시세보다 저렴하게 낙찰받았기 때문입니다.
📌 마무리
부동산 경매는 단순히 싸게 사는 것이 아니라
✔ 리스크 관리
✔ 명도 협상
✔ 매도 타이밍
이 세 가지가 수익을 결정짓는 투자입니다.
이러한 수익은 경매를 제대로 공부하신다면 누구나 실현 가능한 수익입니다!
경매 투자의 구체적인 방법이 궁금하신 분들은 아래 무료 세미나에 꼭 참석해보세요! 😊
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