경기도 수원시 권선구 권선동
📌 매각 정보
감정가 : 663,000,000원
최저가 : 464,100,000원 (감정가 대비 70%)
보증금 : 46,410,000원
📅 입찰 일정
1차 : 2026년 06월 26일 → 유찰
2차 : 2026년 08월 11일 → 진행 예정
🏙️ 입지와 생활환경 분석
수원 생활권 + 아이파크 브랜드 + 실거주 수요
① 교통
② 생활 인프라
③ 교육·주거 환경
2012년식 아파트로 방3, 욕실2 구조입니다.
채광과 조망이 우수하며, 실거주 만족도가 높은 타입입니다.
2012년 현 소유자인 김00님 소유권을 이전하였으며, 2022년 에스비아이 저축은행 근저당권을 설정되었습니다.
2022년 에스비아이 저축은행 근저당을 말소기준권리로 하여, 이보다 뒤에 설정된 근저당 등 모든 권리는 매각으로 소멸하므로 권리상 문제는 없는 안전한 물건입니다.
💰 실거래가
2026년 7월 매매 실거래가: 6.54억
2026년 2월 전세 실거래가: 4.5억
📍 수원 생활권 + 브랜드 단지 + 실거주 수요
본 물건은 수원시 권선구 권선동 내에서도 생활 인프라가 안정적으로 형성된 아이파크 브랜드 아파트입니다.
특히 권선동은 수원 도심 생활권을 이용하기 편리하고, 학교와 근린생활시설이 가까워 실거주 만족도가 높은 지역입니다.
최근 시장이 다소 관망세를 보이는 상황에서도
✔ 수원 도심 생활권✔ 아이파크 브랜드 아파트✔ 실거주 중심 지역
은 꾸준한 수요가 유지되는 특징을 보이고 있습니다.
📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다.
해당 아파트는
✔ 수원 권선동 생활권✔ 실거주 선호도 높은 34평형✔ 4억대 진입 가능 가격 메리트
실거주와 장기보유를 함께 고려할 수 있는 물건입니다.
📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다. 해당 아파트는 입지와 가격 경쟁력 모두 갖춘 우량 물건으로, 실거주와 투자를 함께 고려하시는 분들께 강력 추천드립니다!
부동산과 경매에 대한 지식 습관화 하기!
