인천광역시 부평구 청천동
📌 매각 정보
감정가 : 721,000,000원
최저가 : 504,700,000원 (감정가 대비 70%)
보증금 : 50,470,000원
📅 입찰 일정
1차 : 2026년 08월 13일 → 유찰
2차 : 2026년 09월 16일 → 진행 예정
🏙️ 입지와 생활환경 분석
부평 생활권 + 신축 대단지 + 실거주 수요
① 교통
② 생활 인프라
③ 교육·주거 환경
2023년식 아파트로 방3, 욕실2 구조입니다.
채광과 조망이 우수하며, 실거주 만족도가 높은 타입입니다.
2025년 현 소유자인 문00님 소유권을 이전하였으며, 2016년 청천2구역주택재개발정비사업조합 근저당권을 설정되었습니다.
2016년 청천2구역주택재개발정비사업조합 근저당을 말소기준권리로 하여, 이보다 뒤에 설정된 근저당, 소유권 보존 등 모든 권리는 매각으로 소멸하므로 권리상 문제는 없는 안전한 물건입니다.
💰 실거래가
2026년 8월 매매 실거래가: 7억
2026년 8월 전세 실거래가: 4.3억
본 물건은 부평구 청천동 내에서도 주거 선호도가 높은 신축 브랜드 대단지 아파트입니다.
특히 청천동은 대규모 재개발을 통해 신축 아파트 단지가 형성되면서 주거환경이 크게 개선된 지역으로, 부평 생활권과 서울 접근성을 함께 고려하는 실수요자들의 관심이 이어지는 지역입니다.
최근 시장이 다소 관망세를 보이는 상황에서도
✔ 2024년식 신축 아파트✔ 브랜드 대단지✔ 실거주 중심 지역
은 꾸준한 수요가 유지되는 특징을 보이고 있습니다.
특히 이번 물건은 1회 유찰되면서 감정가 7억2천만원에서 최저가 5억400만원대로 내려왔다는 점에서 가격적인 메리트를 살펴볼 수 있습니다.
📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다.
해당 아파트는
✔ 부평 신축 주거지역✔ 2024년식 브랜드 대단지✔ 5억대 진입 가능 가격 메리트
실거주와 장기보유를 함께 고려할 수 있는 물건입니다.
📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다. 해당 아파트는 입지와 가격 경쟁력 모두 갖춘 우량 물건으로, 실거주와 투자를 함께 고려하시는 분들께 강력 추천드립니다!
부동산과 경매에 대한 지식 습관화 하기!
