수인분당선 역세권 아파트 낙찰받기
월요일: 부동산 뉴스 분석
수요일: 경매 물건 추천
금요일: 투자이야기
이번주도 청년경매와 함께 부동산과 경매에 관해 공부하며, 매일 1%씩 성장하시기 바랍니다.
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경기도 수원시 권선구 권선동 1035
수원시청역 SK VIEW 아파트
단지정보
주소 : 경기도 수원시 권선구 권선동 1035
준공년월 : 2008년 건축
세대수 : 1018세대
동수 : 총 21개동
주차장 : 지하 1399대, 지상 37대
난방방식 : 지역난방
계단식 아파트
용적률 : 129% / 건폐율 : 22%
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매각물건 설명
1차 2024-01-22 460,000,000 유찰
2차 2024-02-26 322,000,000 진행
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해당 물건은 수원지방법원에서 진행합니다.
입찰 시, 본인 신분증, 본인도장 그리고 보증금을 수표 한 장으로 준비하시기 바랍니다.
대리인이 갈 경우 위임장, 인감도장, 인감증명서가 필요합니다.
입찰 전날 소유자가 시간을 끌기 위해 변경하는 경우도 있습니다.
입찰 당일 법원 사이트 확인하시고 입찰하셔야 됩니다.
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2008년도 지어진 아파트로, 방 3, 화장실 2 구조입니다
준신축 아파트이므로 수리상태를 임장을 통해 확인 후 입찰가 산정하셔야 합니다. |
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권리관계를 보면 현 소유자이자 채무자인 박00님이 2019년 10월 소유권 취득했습니다. 임장시에 인테리어 상태를 체크하셔시고 입찰가 산정하면 더욱 좋습니다.
해당 아파트를 담보로 2020년 12월 임의대출(근저당)을 일으켰음을 알 수 있습니다.
은행에 돈을 빌렸는데 갚지 않아 임경매를 신청하게 되었습니다.
말소기준권리는 2020년 12월 근저당권이고 말소 권리 이후의 모든 권리들은 낙찰을 받게 되면 소멸합니다. 즉, 권리상의 문제가 전혀 없는 물건입니다.
※입찰전 미납 관리비를 확인 후 입찰해야 합니다. 공용관리비는 인수입니다.
경매를 처음 해보는 초보자분들도 도전할 수 있는 물건입니다.
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경매나온 아파트 근처 학원가 형성이 잘 되어있습니다.
수원시청역 도보 5분, 백화점, 공원등 생활 인프라 형성이 잘 되어있습니다.
24.1 실거래가 4억 2500만원
24.1 전세 실거래가 3만원
네이버 호가 최저가는 4억2,000만원입니다.(14층)
경매 아파트 14층(고층) 입니다.
타입과 동 따라 매매 시세가 다르니 임장시 체크하시기 바랍니다. |
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경매 물건 보며 어렵거나 막막한 부분이 있으면 청년경매에서 도와 드리겠습니다.
청년경매 회원분의 아파트 낙찰 후기가 궁금하다면 청년경매 카페의 후기를 참고하세요!
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- [특강] 1년만에 경매로 연봉만큼 더 벌기 -
안녕하세요. 청년경매의 완베스트입니다!
평범한 직장인이었던 제가 부동산 경매를 통해
매년 연봉만큼의 추가 수익을 올리고 있는
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직장인 투자자로 왜 부동산 투자가 매력적인지,
그 중에서도 경매로 시작하면 좋은 이유,
부동산 공부와 투자의 첫 시작은 어떠해야 하는지,
현 부동산 시장엔 어떤 기회가 있는지,
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오늘의 경매물건 추천은 여기까지!
이 물건의 매각기일은 2024년 2월 26일입니다.
잊지말고 챙겨보기 약-속!
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