교통이 편리한 이곳 아파트 낙찰 받기
월요일: 부동산 뉴스 분석
수요일: 경매 물건 추천
금요일: 투자이야기
이번주도 청년경매와 함께 부동산과 경매에 관해 공부하며, 매일 1%씩 성장하시기 바랍니다.
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서울특별시 영등포구 영등포동 647
영등포푸르지오 33평형
단지정보
주소 : 서울특별시 영등포구 영등포동 647
건축준공년월 : 2002년
세대수 : 2462세대
동수 : 총 31개동
난방방식 : 개별난방
최고 23층, 계단식 아파트
용적률 : 249%
건폐율 : 16%
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매각물건 설명
1차 2024-05-16 1,040,000,000 유찰
2차 2024-06-20 832,000,000 진행
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해당 물건은 서울 남부지방방법원에서 진행합니다.
입찰 시, 본인 신분증, 본인 도장 그리고 보증금을 수표 한 장으로 준비하시기 바랍니다.
대리인이 갈 경우 위임장, 인감도장, 인감증명서가 필요합니다.
입찰 전날 소유자가 시간을 끌기 위해 변경하는 경우도 있습니다.
입찰 당일 법원 사이트 확인하시고 입찰하셔야 됩니다.
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2002년도 지어진 아파트로, 방3, 화장실 2 구조입니다
2002년식 아파트입니다. 인테리이어 상태와 구조에 따라 가격이 다르니 체크하시길 바랍니다. |
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권리관계를 보면 전 소유자 정00님이 2002년 08월 소유권을 취득했습니다.
해당 아파트를 담보로 2014년 4월 근저당을 일으켰음을 알 수 있습니다.
은행에서 돈을 빌렸는데 갚지 않아 임의경매를 신청하게 되었습니다.
말소기준권리는 2014년 4월 근저당권이고 말소 권리 이후의 모든 권리들은 낙찰을 받게 되면 소멸합니다.
상속으로 인한 소유권이 자녀분들에게 23년 10월 이전되었습니다.
상속으로 인한 경매이기에 권리상의 문제가 전혀 없는 물건입니다.
※입찰전 미납 관리비를 확인 후 입찰해야 합니다. 공용관리비는 인수입니다.
경매를 처음 해보는 초보자분들도 도전할 수 있는 물건입니다.
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24.5 매매 실거래가 10.2억원(1층)
24.4 전세 실거래가 6.6억원
네이버 호가 최저가는 11억원 입니다.
타입과 동, 인테리어 유무에 따라 매매 시세가 다르니 임장시 체크하시기 바랍니다.
단지안에 초등학교가 있어 초등학생 아이 키우기 좋은 아파트 입니다.
백화점도 많고 좋은 일자리가 많은 영등포는 서울에서도 입지가 좋은곳 입니다.
경매로 시세보다 저렴하게 아파트 낙찰받으시길 바랍니다.
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청년경매 오프라인 세미나를 진행합니다.
위 세미나는 경매 초보자들을 위한 세미나 입니다.
부동산 경매로 제2의 소득을 얻는 방법에 대해 저의 실전 사례를 통해 알려드릴 예정입니다.
목차
1). 20년 공부해서 연봉 3,000? 자본주의는 냉정하다.
2). 돈이 없어서 집을 산 나의 '333' 투자 스토리.
3). 내가 부동산 하락기에도 돈을 벌고 있는 비결.
4). 99%의 사람들이 투자를 실행하지 못하는 이유.
5). 수강생 낙찰 사례
시간: 6/19 수요일 19시40분~21시
장소: 강남역 근처 스터디룸 (문자 공지예정)
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경매 물건 보며 어렵거나 막막한 부분이 있으면 청년경매에서 도와 드리겠습니다.
청년경매 회원분의 아파트 낙찰 후기가 궁금하다면 청년경매 카페의 후기를 참고하세요!
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오늘의 경매물건 추천은 여기까지!
이 물건의 매각기일은 2024년 6월 20일입니다.
잊지말고 챙겨보기 약-속!
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