서울 대표 단지 낙찰 받기
월요일: 부동산 뉴스 분석
수요일: 경매 물건 추천
금요일: 투자이야기
이번주도 청년경매와 함께 부동산과 경매에 관해 공부하며, 매일 1%씩 성장하시기 바랍니다.
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서울 송파구 가락동 913
헬리오시티 42평형
단지정보
주소 : 서울특별시 송파구 가락동 913
건축준공년월 : 2018년
세대수 : 9510세대
동수 : 총 84개동
난방방식 : 지역난방
최고 35층, 계단식 아파트
용적률 : 285%
건폐율 : 19%
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매각물건 설명
1차 2024-07-15 2,440,000,000 유찰
2차 2024-08-19 1,952,000,000 진행
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해당 물건은 서울 동부 지방법원에서 진행합니다.
입찰 시, 본인 신분증, 본인 도장 그리고 보증금을 수표 한 장으로 준비하시기 바랍니다.
대리인이 갈 경우 위임장, 인감도장, 인감증명서가 필요합니다.
입찰 전날 소유자가 시간을 끌기 위해 변경하는 경우도 있습니다.
입찰 당일 법원 사이트 확인하시고 입찰하셔야 됩니다.
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오늘 추천드리는 아파트는 그 유명한 송파구 가락동 헬리오시티입니다!
최근 강남권을 중심으로 아파트 가격이 상승하며 본 아파트 역시 신고가를 경신하고 있습니다. 경매를 통한 시세 투자의 좋은 기회가 될 수 있습니다!
2018년도 지어진 아파트로 방4, 화장실 2 구조입니다
2018년식 준신축 아파트입니다. 인테리이어 상태와 구조에 따라 가격이 다르니 체크하시길 바랍니다. |
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권리관계를 보면 소유자 이00님이 2021년 4월 소유권을 취득했습니다.
해당 아파트를 담보로 2021년 6월 송파농협에서 근저당을 일으켰음을 알 수 있습니다. 은행에서 돈을 빌렸는데 갚지 않아 임의경매를 신청하게 되었습니다. 현재 소유자가 거주중인걸로 확인됩니다.
말소기준권리는 2021년 6월 근저당권이고 말소 권리 이후의 모든 권리들은 낙찰을 받게 되면 소멸합니다. 권리상의 문제가 전혀 없는 물건입니다.
※입찰전 미납 관리비를 확인 후 입찰해야 합니다. 공용관리비는 인수입니다.
경매를 처음 해보는 초보자분들도 도전할 수 있는 물건입니다. |
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24.7 매매 실거래가 26.9억원
24.7 전세 실거래가 13억원
네이버 호가 최저가는25억원 입니다.(저층)
시세 상승이 일어나는 현재 투자자가 몰릴 수 있으니 참고하시기 바랍니다!
시세가 반등하고 있는 지금 분위기에서 과연 얼마에 낙찰될까요?
여러분들도 예상해보세요! |
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오늘 추천드린 아파트는 송파구 아파트입니다.
송파구는 조정대상지역으로 비조정대상지역보다 대출이 적게 나올 수 있고, 조정대상지역 2주택 매수시에는 취득세가 중과되니 주의하시기 바랍니다!
송파구 헬리오 시티입니다. 부동산 경매로 시세보다 저렴하게 매수하시길 바랍니다.
타입과 동, 인테리어 유무에 따라 매매 시세가 다르니 임장시 체크하시기 바랍니다. |
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청년경매의 목표이자 제1의 원칙은
'첫 투자의 좋은 시작'입니다.
저 또한 첫 투자를 하기까지
막연한 불안과 걱정이 있었습니다.
누구보다 그런 부분들을 잘 알기에
첫 투자를 하고자 하는 분들이
실행할 수 있도록 하는 것이
청년경매의 목표입니다.
첫 투자에서 좋은 성과를 얻으면
투자에 흥미가 생기고, 꾸준히 투자를 하게 됩니다.
그만큼 첫 투자의 성공이 중요합니다.
경매는 현 시세보다 저렴하게 부동산을 취득하기 때문에
투자와 동시에 확정수익이라 볼 수 있습니다.
경매를 할 수 있다는 것은
평생 수익을 낼 수 있는 무기를 장착하는 것과 같습니다.
올 하반기 꾸준히 노력하셔서
온전히 나의 노력으로 버는 수익의 기쁨을
얻고 싶으시다면 신청해주세요. |
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오늘의 경매물건 추천은 여기까지!
이 물건의 매각기일은 2024년 8월 19일입니다.
잊지말고 챙겨보기 약-속!
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