낙찰 물건을 살펴보겠습니다.
강서구 화곡동 2011년식 방 3, 화장실 2개 빌라를 낙찰받았습니다.
연식이 오래되어 인기가 없을 것이라 생각하실 수 있지만 구축 빌라의 경우 신축에 비해 면적이 크다는 장점이 있어 실수요자 위주로 선호하는 편입니다.
권리사항을 살펴보면 선순위 임차인이 있지만 허그에서 임차 보증금을 받아 퇴거 후 허그에서 대항력을 포기한 특별매각 사건입니다. 즉 권리분석상 문제가 없는 물건입니다.
권리상 문제가 없는 물건으로 초보자도 입찰할 수 있는 물건이었지만 2억4,779만원(낙찰가율 88%)으로 낙찰받은 사건입니다.
11년식 빌라이므로 내부는 인테리어 상태는 준수한편입니다. 도배, 장판 등 간단한 수리만 진행하고 매도하였습니다. | 
