이번주도 청년경매와 함께 부동산과 경매에 관해 공부하며, 매일 1%씩 성장하시기 바랍니다. 

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경기 김포시 구래동

호수마을이편한세상 33평

경기 김포시 김포한강4로420번길 164

호수마을이편한세상 33평

📌 단지 정보

아파트명: 호수마을이편한세상 3단지

주소: 경기 김포시 김포한강4로420번길 164

규모: 5개동 / 총 559세대

준공연도: 2014년

용적률/건폐율: 199% / 15%

📌 매각 정보

• 감정가: 418,000,000원

• 1차 매각기일: 2025년 5월 15일 (유찰)

• 2차 매각기일: 2025년 7월 3일

• 최저가: 292,600,000원 (감정가의 70%)

• 입찰보증금: 29,260,000원

2014년식 아파트로 방3, 화장실2 구조입니다.

※ 아파트는 동, 층,구조에 따라 시세가 다르니 입찰 전에 이 부분을 꼭 확인 하셔야 합니다.

경매를 처음 해보는 초보자분들도 도전할 수 있는 물건입니다.

📊 낙찰가 예측 포인트

김포한강신도시는 수도권 내 대표적인 신도시로,
GTX 연장·지하철 환승 등 교통 호재가 꾸준히 반영되고 있는 지역입니다.

본 물건은 중상층, 브랜드 아파트, 점유 리스크 없음이라는 점에서
실거주자와 임대 투자자 모두에게 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.

최근 시세 흐름과 경쟁 입찰 가능성을 고려하면,
낙찰가는 약 3억 중후반 내외에서 형성될 가능성이 높습니다.

📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다. 해당 아파트는 입지와 가격 경쟁력 모두 갖춘 우량 물건으로, 실거주와 투자를 함께 고려하시는 분들께 강력 추천드립니다!

오늘의 뉴스레터는 여기까지!
경매로 저렴하게 내 집 마련 도전해보세요!

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