📌 매각 정보

감정가 : 644,000,000원

최저가 : 515,200,000원 (감정가의 80%)

보증금 : 51,520,000원

📅 입찰 일정

1차 : 2026년 04월 07일 → 유찰

2차 : 2026년 05월 12일 → 진행 예정

🏙️ 입지와 생활환경 분석

안양 생활권 + 브랜드 대단지 + 서울 접근성

① 교통

• 안양·석수 생활권 중심 입지
• 서울 금천·관악 접근성 우수
• 인근 버스노선 및 광역도로망 이용 가능

② 생활 인프라

• 안양 생활권 상권 이용 가능
• 마트·병원·편의시설 접근성 우수
• 기존 도심 인프라가 잘 갖춰진 지역

③ 교육·주거 쾌적성

• 석수초등학교 인근
• 대단지 아파트로 주거 선호도 양호
• 24층 고층 세대로 채광·조망 기대 가능
• 아이파크 브랜드 인지도 보유

2016년 현 소유자인 김00님 소유권을 이전하였으며,  2016년 전북은행 근저당권을 설정되었습니다. .

2016년 전북은행 근저당을 말소기준권리로 하여, 이보다 뒤에 설정된 근저당 등 모든 권리는 매각으로 소멸하므로 권리상 문제는 없는 안전한 물건입니다.

📊 현재 시세와 투자 분석

💰 실거래가

• 2026년 3월 매매 실거래가: 6.8억

• 2026년 4월 전세 실거래가: 4.8억

📊 시세 및 투자 분석

📌 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다. 해당 아파트는 입지와 가격 경쟁력 모두 갖춘 우량 물건으로, 실거주와 투자를 함께 고려하시는 분들께 강력 추천드립니다!