임차인은 임차권 등기 후 주택도시 보증 공사에 전세 보증금을 변제받아 이사 갔습니다. 임차권 등기는 24년 1월 배당 후 말소될 예정입니다.
서류열람을 통해 확인했습니다.
23년 11월3억 3000만원, 10월 4억 1000만원 매도 사례가 있습니다.
수강생이 임장시 3억 3000만원 집주인이 사정이 급해서 빨리 처분했다고 합니다.
현재 최저가 호가는 3억 9000만원 입니다.
임차인은 주택도시 보증 공사에서 전세 보증금을 받아 이사 갔습니다.
이사후 소유자 올수리 인테리어를 진행하였습니다.
인테리어 중 사정이 생겨 소유자의 집이 경매로 넘어갔습니다.
임장을 통해 올수리 인테리어가 90% 진행된 상태를 확인 하였고, 수리비 약 100만원으로 나머지 부분 인테리어 완성 하였습니다.
임장을 통해 인테리어 상황를 파악한다면 입찰가에 인테리어 비용을 반영하여 낙찰 확률을 높 수 있습니다.
범계역에서 도보로 1분 거리 초역세권 아파트입니다. 4호선은 사당역, 서울역, 명동을 지나가는 핵심 라인입니다.
백화점, 마트, 음식점 등 생활에 필요한 모든 편의시설이 가깝습니다.
녹지가 잘 조성된 평총 중앙공원과 가깝습니다.
또 범계는 경기도 1등 학원가입니다. 학원가, 교통, 편의 시설 까지 갖춘 지역이므 실거주자와 임차인들이 거주하기 선호하는 지역입니다.
최근 노후 계획도시 특별법이 제정, 국회 본회의 통과된 상황입니다.
낙찰받은 아파트는 리모델링 사업 추진 아파트입니다. 사업 계획 승인까지 진행되었습니다.
리모델링 특별법 제정 이후 아파트 주민들 리모델링 찬성 VS 재건축 찬성으로 나눠져 갈등있습니다. 수강생은 갈등이 있다는 사실을 인지하고 낙찰 받았습니다.
재개발과 리모델링 둘 중 어느것이 되든 청년경매 수강생은 저렴하게 낙찰 받았기에 안전한 투자라고 생각합니다.
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지금도 많은 회원분들이 시세보다 저렴하게 경매로 낙찰받고 있습니다.
저희 청년경매는 모두가 "No !" 를 외칠 때, 청년경매에서는 "Yes" 를 외치고 있습니다.
그리고 실제로 낙찰부터 매도까지 경매 진행과정을 모두 공유하고 있기 때문에 모든 분들께서 볼 수 있는 내용입니다.
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